Внесены одобренные изменения в условия «Семейной ипотеки»
Одобрены поправки в программу льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Главные новшества касаются разделения процентных ставок и предельных размеров займов на покупку жилья. Эти параметры теперь будут определяться числом детей в семье и регионом ее проживания. Такой подход сделает «Семейную ипотеку» более целевой и ориентированной на демографические задачи.Для всех субъектов РФ, кроме четырех столичных регионов, устанавливаются следующие условия:
· Для семей, где пять или более детей и хотя бы один ребенок младше 7 лет на дату подписания договора: ставка 2% годовых, максимальная сумма кредита 10 млн рублей.· Для семей с четырьмя детьми (при том же условии о возрасте): 4% годовых, до 10 млн рублей.
· Для семей с тремя детьми (при том же условии): 6% годовых, до 10 млн рублей.
· Для семей с двумя детьми (при том же условии): 8% годовых, до 8 млн рублей.
· Для семей с одним ребенком младше 7 лет на момент заключения договора: 10% годовых, до 6 млн рублей.
В столичных регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) условия будут такими:
· Семьи с пятью и более детьми (хотя бы один ребенок младше 7 лет): 4% годовых, максимальная сумма 18 млн рублей.· Семьи с четырьмя детьми (при том же условии): 6% годовых, до 18 млн рублей.
· Семьи с тремя детьми (при том же условии): 8% годовых, до 18 млн рублей.
· Семьи с двумя детьми (при том же условии): 10% годовых, до 15 млн рублей.
· Семьи с одним ребенком младше 7 лет: 12% годовых, до 12 млн рублей.
По программе «Семейная ипотека» льготная ставка на строительство индивидуального дома, его достройку или покупку участка с последующим возведением жилья останется на уровне 6% независимо от числа детей и региона.
Также устанавливается предельный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – 15 лет.
Новые правила начнут применяться к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года.
«Семейная ипотека» – одна из главных мер государственной жилищной и демографической политики. Она работает с 2018 года и создана для повышения доступности жилья для семей с детьми, поддержки рождаемости, а также для стимулирования строительной отрасли и развития жилищной инфраструктуры в России. Сейчас программа действует до 31 декабря 2030 года.
На данный момент по «Семейной ипотеке» с начала ее действия выдано льготных кредитов примерно на 11 трлн рублей, и более 2 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия.
