Скидка 5%
Рассрочка 0%
Предчистовая отделка
III кв. 2027
Срок сдачи
Класс недвижимости
Комфорт
Материал стен
Панель
Тип отделки
Предчистовая
Количество этажей
18
О проекте
Архитектура комфорт-класса в эпицентре города с приватным благоустроенным двором и дизайнерскими холлами.
Жилой комплекс «Заручейный» — это 18-этажный одноподъездный дом комфорт-класса на пересечении улиц Российской и Лобкова, в котором представлены продуманные планировки без малогабаритных студий, с качественной предчистовой отделкой, разведенной электрикой и панорамным остеклением. Закрытый внутренний двор разделен на спортивные, детские и рекреационные зоны, а первый этаж отведен под коммерческие помещения, при этом безопасность и уют подчеркиваются дизайнерскими входными группами, местом для консьержа и полным отсутствием автомобилей на придомовой территории. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на третий квартал 2027 года
1 из 11
Преимущества
Локация с идеальной транспортной доступностью
Жилой комплекс расположен в эпицентре городской динамики — на пересечении улиц Российской и Лобкова. Это место, где время становится главным ресурсом: до площади Революции, пешеходной Кировки и ключевых деловых центров можно добраться за несколько минут. Развитая дорожная сеть и близость к транспортным развязкам обеспечивают удобный выезд в любую точку Челябинска, сохраняя при этом ощущение приватного квартала в сердце мегаполиса.
Продуманные планировки без микронных студий
В «Заручейном» вы не найдете неудобных и тесных студий. Архитекторы сделали ставку на рациональное использование каждого метра: в проекте представлены полноценные однокомнатные квартиры от 38 м² и просторные семейные варианты с двумя санузлами и кухнями-гостиными, площадь которых превышает 20 квадратных метров. Каждая планировка спроектирована так, чтобы жилое пространство было максимально функциональным и комфортным для повседневной жизни.
Клубный формат
дома в центре
города
дома в центре
города
Восемнадцатиэтажный дом представляет собой образец камерной застройки — всего один подъезд на 170 квартир. Такой формат исключает ощущение перенаселенности и гарантирует жителям спокойствие и приватность. Внутренний двор полностью закрыт от посторонних и свободен от автомобилей, а коммерческие помещения сосредоточены на первом этаже, что позволяет получать необходимые услуги, не выходя за пределы комплекса
«Умная»
предчистовая отделка
White Box
предчистовая отделка
White Box
Вы получаете квартиру, готовую к финишному ремонту без грязных и трудоемких черновых процессов. Застройщик выполняет стяжку полов, устанавливает качественные окна и входные двери, а также реализует горизонтальную разводку отопления с поквартирным учетом тепла и современными радиаторами. Кроме того, выполнена разводка электрики с продуманным расположением розеток и выключателей, что позволяет сразу приступать к чистовой отделке и дизайну интерьера.
Безопасное и эстетичное дворовое пространство без машин
Двор комплекса — это огороженная и тщательно спланированная территория, где продумано зонирование для всех поколений жителей: от детской площадки с песочницей и горками до спортивных тренажеров и тихих зон отдыха под перголами для взрослых. Полное отсутствие автомобилей во дворе обеспечивает безопасность детей и тишину, создавая уютную атмосферу для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Стильный дизайн общественных пространств
Входная группа и холлы жилого комплекса выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, разработанному одной из ведущих студий Челябинска. Каждый день жителей будет встречать продуманный до мелочей интерьер, который формирует ощущение престижа и комфорта прямо с порога. Пространство дополнено помещением для консьержа и двумя современными лифтами, что исключает очереди в часы пик и добавляет сервисную составляющую повседневности.
Финансовая надежность и прозрачные условия покупки
Строительство объекта ведется в строгом соответствии с 214-ФЗ с использованием механизма эскроу-счетов, что гарантирует полную сохранность средств дольщиков до момента ввода дома в эксплуатацию. Помимо стандартных ипотечных программ, застройщик предлагает выгодные варианты рассрочки без процентов с комфортным ежемесячным платежом, что делает покупку недвижимости в центре города максимально доступной и планируемой.
Планировки и цены
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Презентация проекта
Способы покупки
Ипотека от 6%
Рассрочка 0%
Трейд-ИН
Материнский капитал
Ипотека от 6%
Семейная ипотека 6%
У вас хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно. Первый взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей. Оставьте заявку и мы подберем для вас самые выгодные условия на покупку квартиры.
Ипотека для тех, у кого нет льгот
Дом аккредитован более чем в 10 ведущих банках РФ. Оставьте заявку и мы подберем для вас самое выгодное предложение и сделаем все расчёты.
Военная семейная ипотека 6%
Купите квартиру по программе военной семейной ипотеки от банка ПСБ. Первый взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 5 330 000 ₽
IT-ипотека от 6%
IT-ипотека - это привлекательная возможность для специалистов IT-сферы, открывающая доступ к выгодным условиям кредитования. IT-ипотека под 6% без удорожания. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 000 000 рублей.
Рассрочка 0%
Условия:
— Рассрочка без % (платежи равными частями) до момента ввода объекта в эксплуатацию, ПВ от 20,1 %
— Рассрочка без % с ежемесячным платежом от 50 000 руб. до момента ввода объекта в эксплуатацию ПВ от 30 %
— Рассрочка без % с ежемесячным платежом от 50 000 руб. до момента ввода объекта в эксплуатацию, ПВ до 30 %
— Рассрочка без % с ежемесячным платежом от 50 000 руб. до момента ввода объекта в эксплуатацию ПВ от 30 %
— Рассрочка без % с ежемесячным платежом от 50 000 руб. до момента ввода объекта в эксплуатацию, ПВ до 30 %
Трейд-ИН
1. Выберите и забронируйте новую квартиру в жилом комплексе «Заручейный».
2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.
3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.
4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.
Материнский капитал
Варианты применения маткапитала:
Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.
Взнос при покупке
Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.
Погашение ипотеки
Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.
Погашение рассрочки
Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.
Условия:
В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.
Отделка
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка
В рамках предчистовой отделки для жителей ЖК «Заручейный» подготовлено:
— Полусухая стяжка пола с шумоизоляционной подложкой из вспененного полиэтилена.
— Оштукатуренные и зашпаклеванные стены, готовые под оклейку обоями.
— Установленные розетки, выключатели, подоконники и оконные откосы.
— Обмазочная гидроизоляция пола в санузлах.
— Горизонтальная разводка системы отопления.
— Полусухая стяжка пола с шумоизоляционной подложкой из вспененного полиэтилена.
— Оштукатуренные и зашпаклеванные стены, готовые под оклейку обоями.
— Установленные розетки, выключатели, подоконники и оконные откосы.
— Обмазочная гидроизоляция пола в санузлах.
— Горизонтальная разводка системы отопления.
Спальня
Санузел
Коридор
Балкон
Гостиная
Штукатурка
Полусухая стяжка пола
Розетки
Горизонтальная разводка
Подоконники
Обмазочная гидроизоляция
Выключатели
Выключатели
Розетки
Полусухая стяжка пола
Штукатурка
Горизонтальная разводка
Расположение
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Остались вопросы?
Оставьте контактные данные и получите подробную презентацию
