Трейд-Ин
Скидка 15%
Рассрочка 0%
Ипотека от 3,9%
IV кв. 2028
Срок сдачи
Класс недвижимости
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Тип отделки
Предчистовая отделка
Количество этажей
6-8
О проекте
«Брусника в Эльтауне» — это искусство жить в ритме природы, не отказываясь от комфорта и эстетики современного города.
«Брусника в Эльтауне» — дебютный проект федерального девелопера в Челябинской области, расположенный на въезде в город-спутник Эльтаун и органично вписанный в ландшафт северо-западного пригорода. Вдохновляясь близостью лесного массива, архитекторы создали камерный квартал комфорт-класса из 14 среднеэтажных домов высотой от 6 до 8 этажей, где урбан-блоки соседствуют с урбан-виллами, предлагая впечатляющее разнообразие планировочных решений — от компактных студий до просторных семейных лотов с увеличенными террасами и видовыми характеристиками на природу.
1 из 6
Преимущества
Архитектурная камерность и разнообразие жилых сценариев
В отличие от типовой высотной застройки, проект предлагает среднеэтажную концепцию (6–8 этажей), где собраны 14 урбан-блоков и эксклюзивных урбан-вилл. Такой формат обеспечивает редкую для пригорода приватность: на этажах вилл расположено всего от 4 до 6 квартир, многие из которых оснащены увеличенными террасами и балконами, а в планировочной линейке предусмотрены лоты с отдельными входами, что стирает грань между квартирой и частным домом.
Природная среда как продолжение жилого пространства
Западная граница квартала выходит на существующий лесной массив, и девелопер не просто сохраняет этот контекст, а интегрирует его в благоустройство. Около 70% внутриквартальной территории отведено под многоуровневое озеленение с использованием многолетних растений, а вместо традиционных газонов создаются настоящие рощи и дождевые сады с системой вади — естественных каналов, которые избавляют двор от луж и грязи, фильтруя воду через корни влаголюбивых растений.
Продуманная функциональность «переднего» и «заднего» двора
Пространство квартала четко зонировано для разных жизненных ситуаций. Со стороны улицы формируется активный фронт с «приветственными площадями» и коммерческими помещениями, уже заточенными под конкретные функции — от кофеен до образовательных студий. В глубине двора спроектированы камерные зоны отдыха и даже общественные огороды. Тыльная часть, примыкающая к лесу, превращена в «задний двор» для активного досуга: здесь разместятся игровые лужайки, волейбольные площадки, воркаут-зоны и луг для пикников или йоги.
Экологичность материалов и деталей
В оформлении детских и спортивных площадок используется приоритетно натуральное дерево. Это решение продиктовано не только эстетикой, но и практической заботой о жителях: в отличие от металла или пластика, деревянные элементы не обжигают кожу в летний зной и не леденеют на морозе, обеспечивая круглогодичный тактильный комфорт.
Экосистема сервиса и безопасности «под ключ»
Застройщик внедряет комплексный подход к управлению через собственную Управляющую компанию, что гарантирует сохранение изначальных стандартов качества на десятилетия вперед. Приватность дворов обеспечивается полным отказом от наземного хранения автомобилей — транспорт размещается в подземных паркингах. Первые этажи зданий спроектированы как лобби-гостиные с мягкой мебелью и декором, превращая зону ожидания такси или встречи курьера в комфортную часть быта.
Стратегическая локация «город-курорт-природа»
Расположение у Новоградского тракта дает жителям уникальное преимущество мобильности без ущерба экологии места. Это 5-минутная доступность до Челябинска, совмещенная с оперативным выездом в рекреационный кластер Южного Урала — к озерам Увильды и Кисегач, а также к горнолыжным склонам «Солнечной долины». Инфраструктурная автономия поддерживается и внутри самого Эльтауна: рядом уже функционирует детский сад, а в перспективе ближайших лет предусмотрено строительство инновационной школы и полноценного городского курорта.
Планировки и цены
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
2-комнатная
62.2 м²
от 8 280 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
65.3 м²
от 10 480 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
67.1 м²
от 8 650 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
72.7 м²
от 11 450 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
79 м²
от 11 010 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
85.5 м²
от 13 530 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
89.2 м²
от 14 030 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
89.5 м²
от 12 850 000 ₽
Подробнее
4-комнатная
123.3 м²
от 18 360 000 ₽
Подробнее
Презентация проекта
Способы покупки
Ипотека от 3,9%
Материнский капитал
Рассрочка
Трейд-ИН
Ипотека от 3,9%
Семейная ипотека от 3,9%
Программа доступна для семей, воспитывающих ребенка в возрасте до 7 лет (включительно) либо ребенка с инвалидностью. Условия кредитования: первый взнос от 20,1%, сумма займа до 6 млн рублей. Низкая процентная ставка фиксируется на весь период действия договора.
IT-ипотека от 4%
Ставка по IT-ипотеке стартует от 4%. Чтобы воспользоваться программой, необходимо соответствовать ряду критериев. Первый взнос составит от 20,1%, а максимальная сумма кредита достигнет 9 млн рублей. Программа рассчитана на граждан России в возрасте 18–50 лет, работающих в аккредитованных IT-компаниях, пользующихся налоговыми льготами, с подтверждённым доходом от 150 тыс. рублей в месяц.
Ипотека для тех, у кого нет льгот
Дом аккредитован более чем в 10 ведущих банках РФ. Оставьте заявку и мы подберем для вас самое выгодное предложение и сделаем все расчёты.
Материнский капитал
Варианты применения маткапитала:
Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.
Взнос при покупке
Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.
Погашение ипотеки
Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.
Погашение рассрочки
Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.
Условия:
В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика
Размер первого взноса при рассрочке зависит от типа недвижимости. Для двух- и трёхкомнатных квартир он составит от 20%, для студий и однокомнатных — от 30%. Вы можете выбрать удобный график платежей: равномерное погашение остатка или льготные выплаты. Обратите внимание: особые выгодные условия предоставляются тем, кто готов внести в качестве первоначального взноса от 40% стоимости квартиры.
Трейд-ИН
1. Выберите и забронируйте новую квартиру в жилом комплексе «Брусника в Эльтауне».
2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.
3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.
4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.
Отделка
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет начать дизайнерский ремонт сразу после получения ключей, минуя грязные и долгие черновые процессы. Застройщик выполнил всё самое сложное и нудное: полы залиты ровной цементной стяжкой, стены выровнены по маякам и готовы под покраску или обои, электрика разведена, а сантехнические стояки и выводы для воды смонтированы. Потолки высотой от 2,7 до 4,02 метра добавляют воздуха и простора. По сути, это «чистый лист» — можно заезжать и делать всё под себя, не тратя время и деньги на вывоз мусора, штукатурку и выравнивание кривых углов.
Комната
Гостиная
Комната
Высота потолков 2,7м
Розетки
Выключатели
Стены выровнены и отштукатурены
Стальные радиаторы с термоклапанами
Разводка труб
водоснабжения по полу
водоснабжения по полу
Стяжка пола
Стальные радиаторы
с термоклапанами
с термоклапанами
Выключатели
Высота потолков 2,7м
Стены выровнены и отштукатурены
Стяжка пола
Выключатели
Розетки
Стены выровнены и
отштукатурены
отштукатурены
Высота потолков 2,7м
Стяжка пола
Расположение
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Остались вопросы?
Оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами
